Começou nesta quarta-feira (19), no Fórum de São Leopoldo, a oitiva das testemunhas de um processo que investiga a atuação de uma facção criminosa no Condomínio Vila Germânica, no Bairro Santos Dumont. Ao todo, 22 moradores são ouvidos no processo, que tem 13 pessoas como réus. O local foi alvo de operação policial em novembro de 2025. O advogado do condomínio, também vítima, relata que as ameaças continuaram e se intensificaram nesta quarta.
A audiência teve início às 14 horas e marca mais uma etapa do processo que apura a suposta atuação da organização criminosa dentro do condomínio. Entre as vítimas, está o advogado que atualmente representa juridicamente o Vila Germânica.
De acordo com ele, as ameaças relacionadas ao caso não teriam terminado mesmo após a operação policial e a mudança na administração do condomínio. Segundo ele, a situação teria se agravado justamente nesta quarta-feira, quando teve início a oitiva das testemunhas.
“Lá tem 860 unidades. Falamos de mais de 2000 moradores que sofreram. Eu e meus familiares tivemos que sair da cidade por um tempo e andar com escolta. Chegam relatos de moradores receberem mensagens ameaçadoras alegando que ‘tal fulano faccionado saiu da cadeia’. Uma conselheira do condomínio também voltou a receber mensagens desse teor com uma das rés do processo. Queremos ter segurança”, afirma o advogado, que não será identificado na reportagem.
O processo é um dos desdobramentos da investigação que levou à Operação Villa Germânia, deflagrada pela Polícia Civil em novembro de 2025. A ação investigou a suspeita de que uma organização criminosa mantinha influência sobre a administração do condomínio e utilizava a estrutura do residencial para exercer controle sobre moradores.
Na operação, 13 pessoas foram presas preventivamente e passaram à condição de réus no processo. Estes, bandidos que também não moravam no local e estavam ligados à facção.
NOVA ADMINISTRAÇÃO E DISPUTA PELO CONDOMÍNIO
Pouco antes da operação, em outubro de 2025, uma assembleia para definir a nova administração do condomínio foi realizada no Foro de São Leopoldo, sob esquema de segurança. A votação ocorreu em meio ao clima de tensão provocado pelas denúncias e pelas investigações sobre a antiga gestão.
A mudança na administração foi um dos primeiros passos para tentar retirar do condomínio a influência atribuída ao grupo criminoso investigado pela Polícia Civil. Mesmo depois da operação, no entanto, o condomínio continuou enfrentando problemas relacionados ao período anterior, incluindo questões financeiras e judiciais.
DÍVIDA MILIONÁRIA COM O SEMAE
Entre os principais problemas está uma dívida de aproximadamente R$ 5 milhões com o Semae, relacionada ao fornecimento de água e esgoto do condomínio. Moradores inclusive fizeram protesto na BR-116 no início de 2026, pois alegam ter realizado os pagamentos, mas a antiga administração não teria repassado os valores.
O débito acumulado desde 2022 chegou a ameaçar o abastecimento. Após a mudança na administração, foi necessário negociar a dívida para evitar o corte no fornecimento.
O condomínio realizou um pagamento inicial e negociou o restante do débito em parcelas. A situação passou a ser administrada pela nova gestão. Nesta quarta-feira, o próprio SEMAE confirmou para a reportagem do DuduNews que os pagamentos estão sendo realizados.
Foto: Bruno Schütz | DN
